万科正通过多种渠道积极筹措资金。
6月12日,万科A(000002)发布关于A股库存股出售结果暨股份变动的公告 。公告显示 ,截至2025年6月12日,万科通过集中竞价交易方式已完成所有A股库存股的出售。
据悉,此次出售期间为2025年6月10日至6月12日,出售的股份数量为约7295.6万股 ,占万科总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额约为4.79亿元(未扣除交易费用),成交最高价为6.72元/股 ,成交最低价为6.48元/股,成交均价为6.57元/股。公告显示,本次出售库存股前后 ,万科的总股本及股本结构没有变化。
此次出售的库存股源于万科2022年启动的一项旨在“维护公司价值及股东权益 ”的回购计划 。
据悉,万科于2022年3月30日召开第十九届董事会第十五次会议,审议通过《关于回购公司部分A股股份的议案》 ,同意为维护公司价值及股东权益,使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通股(A股),回购的股份将全部用于出售。2022年6月30日 ,回购A股股份的期限届满,万科以集中竞价方式共计回购公司A股约7295.6万股。按照当时万科披露的数据,回购最高成交价为18.27元/股,最低成交价为17.01元/股 ,成交总金额12.92亿元(不含交易费用) 。
到了2025年4月29日,万科第二十届董事会第十六次会议审议通过《关于出售A股库存股的议案》,自本计划公告日起15个交易日(即2025年5月27日)后至2025年7月2日(即披露回购结果暨股份变动公告后满三年之日) ,万科将通过集中竞价交易方式出售A股库存股。
有市场人士表示,当前房企最重要仍是保障现金流安全,万科库存股量小 ,分批出售对市场和股价基本没有太大影响,但对于企业而言却是非常及时的回笼资金动作。
另外,作为第一大股东 ,深圳市地铁集团有限公司(以下简称“深铁集团”)也在持续为万科“输血” 。就在6月6日,万科发布公告,深铁集团拟向公司提供借款 ,借款金额不超过30亿元,用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。
今年以来,深铁集团已多次向万科提供借款。4月29日,万科发布公告 ,深铁集团拟向公司提供借款,借款金额为33亿元,用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息 ,借款期限36个月 。今年2月,万科曾两次发布公告称,深铁集团拟向公司提供借款 ,借款金额分别为28亿元、42亿元,借款用途为用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。
值得注意的是,尽管仍面临一定资金压力 ,万科在土地市场也有新消息。近期,万科先后在武汉 、郑州出手拿地,引发市场关注 。
除了万科 ,自5月以来,房企债务重组持续释放积极信号,多家房企的债务重组进程取得积极进展。据不完全统计,截至目前已有融创中国、碧桂园、旭辉控股、金科地产 、龙光集团等超过10家房企债务重组出现一定积极进展。
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